ก่อนหน้านี้ 2 ปี ผมก็ลำบากเหมือนกันในการหาผู้รับเหมาสร้างบ้าน เพราะผมเป็นคนต่างจังหวัด ( ชลบุรี ) จนผมได้มาเจอ website
http://www.selectcon.com เค้าเป็นคล้ายๆกับคนกลาง ที่ให้ทั้งผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน และผู้รับเหมามาเจอกัน
แต่เราต้องมีแบบบ้านก่อนนะครับ แล้วเค้าจะส่งรายละเอียดให้ผู้รับเหมาที่ต้องการเข้ามาประมูล มารับ BOQ ไปเสนอราคาเบื้องต้นมาให้ก่อน โดยราคาต่อ ตรม ก็จะเป็นราคากลางๆ ( เค้าจะได้เงินค่าธรรมเนียมจากผู้รับเหมา ไม่แน่ใจว่ากี่เปอร์เซ็นต์ )
ไม่ถูก ไม่แพง เราสามารถที่จะไปดูหน้างานของผู้รับเหมาแต่ละรายที่เราได้เลือกให้เข้ามาเสนอราคาได้จริง ตาม site งานที่เค้าทำอยู่ และหลังจากนั้นก็จะมีการประมูลราคา และเราจะเลือกผู้รับเหมาที่เราสนใจมาสองราย เพื่อต่อรองราคาครั้งสุดท้าย โดยทาง Selectcon จะเป็นผู้ต่อรองราคาให้เรา ( ซึ่งผมค่อนข้าง Happy กับการต่อรองแบบนี้ เพราะผมคงต่อรองอย่างเค้าไม่ได้ ) บางคนคงสงสัยว่าเค้าฮั้วกันหรือปล่าว ผมก็คงตอบไม่รู้ แต่สิ่งที่เราได้นั้นคือราคาจะถูกกว่าบริษัทรับสร้างบ้านชื่อดัง แต่ใช้ผู้รับเหมาช่วงทำให้ครับ
ที่ผมเขียนรายละเอียดมาให้พี่เพราะผมก็ไปใช้บริการทาง Selectcon มา และประทับใจกับการบริการที่ได้รับ ไม่ว่าจะเป็นการช่วยไกล่เกลี่ยปัญหากับผู้รับเหมา และช่วยแนะนำหรือดูแลเราในช่วงการก่อสร้าง
งวดงานต่างๆ เราจะได้เปรียบผู้รับเหมาตรงที่ เราจะจ่ายเงินหลังจากที่เค้าได้ทำงานตรงจุดนั้นเสร็จสิ้นแล้ว ยกตัวอบ่าง ตอนที่เซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมา เราจะไม่ต้องเสียเงินค่ามัดจำใดๆ แต่เราจะทำ Cashier Cheque 5% ค้ำประกันให้กับผู้รับเหมา โดยทาง Selectcon จะเป็นผู้เก็บรักษาเช็คไว้ให้ ( ไว้ใจได้ เพราะผมได้รับคืนตอนบ้านแล้วเสร็จ )
และผมจ่ายเงินให้ผู้รับเหมางวดแรก หลักจากที่เค้าตอกเสาเข็มเรียบร้อยแล้วครับ การจ่ายงวดงานก็จะเป็นแบบนี้ไปเรื่อยๆ ไม่เคยเสียเปรียบผู้รับเหมาแม้แต่น้อย ( จริงๆครับ ) จนบ้านแล้วเสร็จ แต่ผมก็มีปัญหากับผู้รับเหมาในเรื่องของงานล่าช้า จนต้องขึ้นโรงขึ้นศาล ( ป.ล. ไม่เกี่ยวกับบ้านนะครับ เพราะบ้านนั้นเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ) ทางพี่แมน และพี่ไก่ Selectcon ก็ยินดีที่จะช่วยเหลือผม สอบถามความคืบหน้าเป็นระยะ และยินดีไปเป็นพยานในชั้นศาลกับผม สุดท้ายศาลก็เจรจาให้ผมกับคู่กรณียอมความกันจนได้
ตอนนี้ทาง Selectcon เองก็ยังเข้ามาบริการผมในเรื่องของการซ่อมแซมรอยแตกร้าวด้านนอก โดยหาผู้รับเหมามาดูรายละเอียด และเสนอราคาให้ ซึ่งผม Happy มากครับกับบริการ เรื่องราคาก็ว่าการตามสมควร
ในเรื่องการสร้างบ้าน ผู้รับเหมาก็อย่างที่พี่ๆรู้ว่าส่วนใหญ่จะแย่ แต่ดีๆก็มีอีกเยอะครับ ลองเข้าไปศึกษาที่ website ของเค้าดูนะครับ ถ้าต้้องการปรึกษาก็ยินดีครับพี่ ผมก็เป็นคนผู้บริโภค ที่เห็นว่าอะไรดี ก็อยากจะแชร์ให้พี่ใน htg เพื่อเป็นข้อมูลครับ
